Immobilienboom in Herford: Preise und Nachfrage steigen im ersten Halbjahr 2025
Branko Jüttner
Immobilienboom in Herford: Preise und Nachfrage steigen im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Analyse umfasst die Marktentwicklung von Januar bis Juni 2025 und beleuchtet Trends bei Verkaufszahlen und Preisentwicklungen in der Region.
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Laut Bericht stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kaufverträge im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 6 Prozent. Besonders stark nachgefragt waren Ein- und Zweifamilienhäuser: Hier erhöhte sich die Zahl der Verträge um 34 Prozent. Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 abgeschlossenen Kaufverträgen das höchste Verkaufsvolumen.
Bei den Umsätzen lagen Herford (69 Millionen Euro) und Bünde (49 Millionen Euro) vorn. Zusammen entfielen auf beide Städte etwa 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Voll erschlossene Wohnbaugrundstücke kosteten in Herford im Schnitt 261 Euro pro Quadratmeter. Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten einen Durchschnittspreis von 453.000 Euro. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben dagegen stabil oder stiegen leicht im Vergleich zum Vorjahr.
Der Gutachterausschuss wertet notariell beurkundete Kaufverträge aus, um Markttrends zu analysieren. Seine Erkenntnisse geben ein präzises Bild der Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region.
Der Halbjahresbericht bestätigt ein stetiges Wachstum des Immobilienmarktes im Kreis Herford. Sowohl die Zahl der Kaufverträge als auch die Umsätze stiegen, wobei Einfamilienhäuser die höchste Nachfrage verzeichneten. Die Daten zeigen einen stabilen Markt für Wohnungen und erschlossene Grundstücke, mit Preisen, die sich auf hohem Niveau halten oder leicht anziehen.
