Bergisch Gladbach startet Bauturbo gegen akuten Wohnungsmangel
Bergisch Gladbach geht mit Bauprojekten gegen Wohnungsmangel vor
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Die Stadt Bergisch Gladbach bekämpft den Wohnungsmangel mit einer Reihe neuer Bauvorhaben. Obwohl ausreichend Flächen verfügbar sind, hatten strenge Bebauungsvorschriften die Bauaktivitäten in der Vergangenheit gebremst. Nun setzt die Kommune auf beschleunigte Genehmigungsverfahren – den sogenannten Bauturbo – um mehrere stockende Projekte voranzutreiben.
Der Stadtplanungsausschuss wird in Kürze über mehrere große Bauvorhaben beraten. Ein Projekt sieht einen Wohnblock auf dem Gelände der ehemaligen Cox-Industrieanlage hinter den historischen Kalköfen vor, der 19 Wohnungen und sieben Garagen umfassen soll. Ein weiterer Antrag, eine informelle Anfrage, zielt darauf ab, eine Baulücke an der Ecke Im Pippelstein und Lachsweg in Lustheide mit einem Wohnhaus für acht Parteien zu schließen.
An der Rommerscheider Straße, auf dem Gelände der ehemaligen Rodenbach-Schlosserei, ist ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage geplant. Die Stadt unterstützt dieses Vorhaben, obwohl es die ursprünglichen Höhenbegrenzungen überschreitet, da es sich in die umgebende Bebauung einfügt.
Auch die Erweiterung des Schloss Centers steht auf der Agenda. Die BIG Bensberg GmbH plant, das bestehende Parkdeck abzureißen und drei neue Stockwerke mit 59 altersgerechten Wohnungen zu errichten. Die Stadt betrachtet dies als sinnvolle Maßnahme zur Verdichtung. Zudem wird im Rahmen des Bauturbos die Erweiterung des Kalköfen Carré vorangetrieben, um eine lange brachliegende Innenstadtfläche zu aktivieren und so dem Wohnungsmangel entgegenzuwirken.
Die neuen Bauturbo-Regelungen beschleunigen die Bauprojekte in Bergisch Gladbach. Mehrere Vorhaben, darunter die Erweiterungen am Schloss Center und an der Rommerscheider Straße, kommen mit Rückendeckung der Stadt voran. Mit der Nutzung freier Flächen und der Lockerung bestimmter Auflagen soll die Wohnungsnot gelindert werden.
